- উপাদানগুলোও
- প্রশ্ন জিজ্ঞাসা
- সংস্থার জমি নির্ধারণ
- মাঠের চারপাশে পরিষেবা
- অনুকূল বিকল্প নির্বাচন
- এটি কিসের জন্যে?
- আমলে নেওয়ার দিকগুলি
- উদাহরণ
- প্রথম উদাহরণ
- অবস্থান
- জমির দাম-মানের অনুপাত
- পরিবেশ পর্যালোচনা
- ব্যবসায় নোঙ্গর
- নগর কাঠামোর বিশ্লেষণ
- দ্বিতীয় উদাহরণ
- তথ্যসূত্র
একটি প্রোজেক্ট বা কোম্পানির microlocation নির্দিষ্ট অবস্থান বৃহত্তর সুযোগ একটি ম্যাক্রো জোন, যেখানে একটি কোম্পানী বা প্রকল্পের স্পষ্টভাবে বসতি স্থাপন করা হবে মধ্যে। একটি কথা আছে যে ব্যবসায়ের ক্ষেত্রে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ তিনটি বিবেচনা হ'ল স্থান, অবস্থান এবং অবস্থান।
যদি আপনি একটি নতুন ব্যবসা শুরু করেন, সঠিক অবস্থান চয়ন করা প্রয়োজনীয়; আপনি গ্রাহকদের কাছাকাছি থাকতে চান একজন উদ্যোক্তা ব্যবসায়ের অবস্থান চয়ন করার অন্যতম সাধারণ কারণ হ'ল তারা "শূন্যস্থান" বিজ্ঞাপনটি দেখেন।
তবে, ভুল অবস্থানটি নির্বাচন করা পুরোপুরি ব্যবসায়িক ব্যর্থতার কারণ নাও হতে পারে, তবে এটি সম্ভাব্য গ্রাহকরা আপনার ব্যবসায় এবং অকার্যকর পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করতে অক্ষম হওয়ার ক্ষেত্রে অবদান রাখতে পারে।
মূলত, আপনি দুটি প্রশ্নের উত্তর দিতে চান: "এখানে কেন?" এবং "আমি কীভাবে এখানে সফল হতে পারি?" এই দুটি প্রশ্নের উত্তর সাইটের নির্বাচনের জন্য পরিচালিত বিশ্লেষণের সময় দেওয়া উচিত।
উপাদানগুলোও
কোনও প্রকল্প বা সংস্থার মাইক্রোকলোকেশন বিষয়গুলির মধ্যে প্রধান সুবিধা রয়েছে যা সংস্থাগুলি তাদের অবস্থান চয়ন করার জন্য অনুসন্ধান করে। এই অর্থে, মাইক্রোলোকেশনের জন্য নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনায় নেওয়া উচিত:
প্রশ্ন জিজ্ঞাসা
আপনার ব্যবসা যদি বণিক হয় তবে মাইক্রোলোকেশনের প্রয়োজনীয়তা আরও ভালভাবে বুঝতে আপনার এই প্রশ্নের উত্তর দেওয়া উচিত।
- ব্যবসা কোথায় হবে? নির্বাচিত অঞ্চলটি কি আপনার ক্লায়েন্টদের জন্য সুবিধাজনক হবে?
- গ্রাহকদের বিনামূল্যে পার্কিং থাকবে বা তাদের কি অর্থ দিতে হবে?
- অবস্থানটিতে পথচারী এবং যানবাহনের ট্র্যাফিক (মান / পরিমাণ) থাকবে?
- এই অবস্থানটি কি অন্তর্মুখী এবং / অথবা আউটবাউন্ড চার্জারগুলির অ্যাক্সেসযোগ্য?
- অবস্থানটি কি আপনার ব্যবসায়ের সময়কে অনুমতি দেবে বা সমর্থন করবে?
- অবস্থানটি কি ব্যবসায়ের চিত্রের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ?
- পার্শ্ববর্তী বাণিজ্যিক অঞ্চল কীভাবে ব্যবসায়ের সুবিধাগুলি নিয়ে আসে? বাণিজ্যিক ক্ষেত্রগুলি ক্লায়েন্টদের আপনার সাথে যোগাযোগ করতে বাধা দেবে এমন কোনও দিক রয়েছে কি?
- ভাড়া ব্যয় (এবং / বা মাসিক ব্যয়) কত? ইজারা উন্নয়নের প্রয়োজন হবে?
- অতিরিক্ত কর্মীদের প্রয়োজন হলে ভাড়া নেওয়ার মতো পর্যাপ্ত জনবল থাকবে?
- আপনি যদি ভবিষ্যতে সংস্থাটি সম্প্রসারণের পরিকল্পনা করেন তবে এই জায়গায় কি বাড়ার যথেষ্ট জায়গা আছে?
সংস্থার জমি নির্ধারণ
যে কোনও ক্ষেত্রে, ব্যবহারযোগ্য ক্ষেত্রটি অবশ্যই প্রকল্পের নিজস্ব এবং ভবিষ্যতের বিস্তারের জন্য প্রয়োজনীয় জমির ক্ষেত্রটি আবরণ করবে।
যখন কোনও প্রকল্প ব্যয়বহুল এবং / অথবা বড় হয় তবে গাছটি স্থানান্তরিত করার চেয়ে সম্প্রসারণের অঞ্চলগুলি থাকা আরও সুবিধাজনক। উদাহরণস্বরূপ, এমন একটি কারখানা যেখানে ভারী যন্ত্রপাতিটির ভিত্তি খুব ব্যয়বহুল।
শিল্প অঞ্চলে অবস্থিত একটি জমি তার যথাযথ পরিচালনার জন্য কৌশলগত অবস্থান এবং অবকাঠামোকে আশ্বাস দিয়েছে।
মাঠের চারপাশে পরিষেবা
সুবিধাজনক সংলগ্ন সুবিধা এবং যোগাযোগের লাইনগুলি সম্ভাব্য বিকল্পগুলির মধ্যে দামের বৈষম্যগুলি দূর করতে পারে। এটি নির্মাণ ও পরিচালনায় সঞ্চয় উত্পন্ন করতে পারে।
জমির কাছাকাছি অবকাঠামোগত প্রকল্পগুলির অস্তিত্ব যাচাই করা সুবিধাজনক, যেমন আবাসিক অঞ্চল, চিকিত্সা পরিষেবা, জননিরাপত্তা এবং শিক্ষা, যেহেতু তারা প্রকল্পটির পক্ষে থাকতে পারে।
বৈদ্যুতিক শক্তি, জলের সহজলভ্যতা, টেলিফোন পরিষেবা, গ্যাস এবং অন্যান্য পরিষেবাদি, বর্জ্য জল এবং নিকাশনের ধরণের বৈশিষ্ট্য, গ্যাসের পরিমাণ, বর্জ্য এবং অন্যান্য দূষণকারী, নগর সড়ক ও মহাসড়কের শর্ত, আবর্জনা ও বর্জ্য সংগ্রহ যাচাই করাও প্রয়োজনীয়। ।
অনুকূল বিকল্প নির্বাচন
শিল্প প্রকল্পের প্রতিটি নির্দিষ্ট চাহিদা পূরণ করে এমন একটি জমি খুঁজে পাওয়া সাধারণ নয়। চূড়ান্ত অবস্থানটি নির্ধারণের জন্য যে স্থানগুলিকে সুবিধাজনক বলে মনে করা হয় তাদের একে অপরের সাথে তুলনা করে মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।
মূল্যায়নের একটি ফর্ম হ'ল বিনিয়োগ এবং অপারেটিং ব্যয়ের তুলনা করা যা প্রতিটি লাইনে ব্যয় হবে।
এটি কিসের জন্যে?
কোনও প্রকল্প বা সংস্থার মাইক্রোকলিকেশনের উদ্দেশ্যটি হল একটি প্রকল্প স্থাপনের জন্য সম্প্রদায় এবং নির্দিষ্ট সাইটটি নির্বাচন করা, এটি অফিস, স্টোর বা শিল্প কেন্দ্র, এই জায়গাটি হ'ল ন্যূনতম ইউনিট ব্যয়ের সাথে উত্পাদন করার লক্ষ্য পূরণের সুযোগ দেবে বা ব্যবসায়ের সর্বোচ্চ লাভজনকতা অর্জন করুন।
সঠিক স্থানটি একটি ম্যাক্রো জোনের মধ্যেই বেছে নেওয়া হয়েছে, যেখানে ব্যবসা বা সংস্থা অবশ্যই অবস্থান করবে।
স্থানটি কোনও শহরাঞ্চলে, শিল্প শহরতলিতে বা কোনও গ্রামীণ স্থানে থাকা উচিত কিনা তা নির্ধারণ করা উচিত। একবার অবস্থানের অঞ্চল বা জনসংখ্যা সংজ্ঞায়িত হয়ে গেলে (ম্যাক্রো-অবস্থান), প্রকল্পের চূড়ান্ত অবস্থানের জন্য সবচেয়ে সুবিধাজনক অঞ্চলটি নির্ধারিত হয়।
একটি প্রকল্প বা সংস্থার মাইক্রোকলিকেশন মানুষের বসতি সম্পর্কিত, উত্পাদনশীল ক্রিয়াকলাপ চিহ্নিতকরণ এবং উন্নয়ন কেন্দ্রগুলির নির্ধারণ সম্পর্কিত দিকগুলিকে একত্রিত করে। প্রকল্পটি যে জায়গাগুলিতে ম্যাক্রো জোনের মধ্যে অবস্থিত হবে এবং পরিচালনা করবে সেগুলি নির্বাচন করুন এবং সুনির্দিষ্টভাবে সীমাবদ্ধ করুন।
আমলে নেওয়ার দিকগুলি
- ব্যবসায়ের প্রবণতা বাড়ার সাথে সাথে সেই এলাকার কর্মশক্তিগুলিকে অ্যাক্সেস করতে ব্যবহার করা যেতে পারে এমন কৌশলগুলি হাইলাইট করুন। একটি ভাল সূচক হ'ল অনুরূপ সংস্থাগুলির উপস্থিতি, যা যোগ্যতাসম্পন্ন কর্মীদের নিয়োগের সুযোগ সরবরাহ করে।
- একই এলাকায়, বা একই রকমের ডেমোগ্রাফিক নিয়ে এমন কোনও অঞ্চলে প্রতিযোগী খুঁজুন এবং সফল হতে তারা কী করছে তা সনাক্ত করুন।
- আপনার সস্তা ভাড়া কেবলমাত্র একটি নতুন জায়গা নির্বাচন করা এড়িয়ে চলুন। এই জাতীয় বাণিজ্যিক ইজারা স্বাক্ষর করা আপনার ব্যবসায়ের জন্য দুর্যোগের বানান তৈরি করতে পারে, কারণ আপনার সফল হওয়ার জন্য আপনার ক্লায়েন্টেল এবং জনবলের অ্যাক্সেস নাও থাকতে পারে।
উদাহরণ
প্রথম উদাহরণ
ক্যাগুয়া শহরে একটি সাধারণ খাদ্য রেস্তোঁরাটির প্রকল্পটি কোথায় স্থাপন করা উচিত তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য যে বিষয়গুলি বিবেচনা করা হয়েছিল সেগুলি মাইক্রোকোকেশনের ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত ছিল:
প্রথম যে বিষয়টি বিবেচিত হয়েছিল তা হ'ল সম্পত্তিটি ইতিমধ্যে কগুয়া শহরে রয়েছে। এছাড়াও, পরিবেশটির পর্যালোচনাটি প্রমাণিত হয়েছিল যে এমন কোনও অনাকাঙ্ক্ষিত প্রতিবেশী নেই যা প্রস্তাবিত পরিষেবার ব্যবহারের উপর প্রভাব ফেলতে পারে এবং কী ধরণের অ্যাঙ্কর ব্যবসায়িক প্রকল্পের নিকটে রয়েছে।
অ্যাঙ্কর ব্যবসা হিসাবে, লা ফ্লোরিডার ক্যাবিনগুলি নেওয়া হয়েছিল, যা সাধারণত খাবারের রেস্তোঁরাগুলির জন্য একটি সুযোগ হিসাবে উপস্থাপিত হয় কারণ এটি এমন পরিস্থিতি উপস্থাপন করতে পারে যে কেবিনের অতিথিরা সাধারণত খাবারের প্রস্তাবিত মেনুতে আগ্রহ অনুভব করে।
অবস্থান
50 তম রাস্তায়, ক্যাগুয়ার শহরতলীর অঞ্চল সহ 5 তম অ্যাভিনিউ।
জমির দাম-মানের অনুপাত
বিনিয়োগকারীদের সম্পত্তি।
পরিবেশ পর্যালোচনা
কোনও অবাঞ্ছিত প্রতিবেশী সনাক্ত করা যায়নি।
ব্যবসায় নোঙ্গর
লা ফ্লোরিডার কেবিন এবং ক্যাম্পিং এবং তুরমেরো শহরের শিবির।
নগর কাঠামোর বিশ্লেষণ
কাগুয়া শহরে, যেখানে পর্যটকদের সবচেয়ে বেশি সঞ্চালন ঘটে শহরের শহরদিকের সেক্টরে, কারণ সেখানে আরও বেশি ব্যবসা রয়েছে।
দ্বিতীয় উদাহরণ
মাইক্রোকলকের আরও একটি উদাহরণ নিম্নলিখিত মূল্যায়ন বিন্যাস:
তথ্যসূত্র
- হুয়ান কার্লোস (2013)। মাইক্রো অবস্থান এবং ম্যাক্রো অবস্থান। ব্লগস্পট। থেকে নেওয়া: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com।
- ডেলিসিয়াস পুন্টানাস সাধারণ খাবারের রেস্তোঁরা (2018)। প্রকল্পের ম্যাক্রো এবং মাইক্রো অবস্থান। গৃহীত: সাইট.google.com.com।
- garduñogu.mx (2012)। ম্যাক্রো অবস্থান এবং মাইক্রো অবস্থান। জাতীয় শিক্ষাগত বিশ্ববিদ্যালয়। থেকে নেওয়া: garduno-elaboracion-de-proyectos.blogspot.com।
- ARQHYS.com ম্যাগাজিন (2011) এর সহযোগী এবং পেশাদারদের একটি দল। মাইক্রোকলেশন কী? আরকিউওয়াইএস ম্যাগাজিন। থেকে নেওয়া: arqhys.com।
- খেরা (2018)। ব্যবসায়ের অবস্থান বিশ্লেষণ উদাহরণ - ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় সাইটের নির্বাচন। আরও ব্যবসায়। থেকে নেওয়া হয়েছে: morebusiness.com।
- আইওয়া বৃত্তিমূলক পুনর্বাসন পরিষেবাগুলি (2018)। একটি ব্যবসায়িক সম্ভাব্যতা মূল্যায়ন / অধ্যয়ন পরিচালনা করার জন্য একটি সাধারণ গাইড। থেকে নেওয়া: ivrs.iowa.gov।