- বৈশিষ্ট্য
- সাধারণ সীমিত অংশীদারিত্বের ব্যবহার
- বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি বিকাশ করুন
- একটি এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাভিনিউ হিসাবে ব্যবহার করা
- সুবিধা
- অসুবিধেও
- উদাহরণ
- কীভাবে collectণ সংগ্রহ করবেন?
- তথ্যসূত্র
একটি সাধারণ সীমিত অংশীদারি হ'ল একটি অংশীদারি যা সর্বনিম্ন দু'জন অংশীদার দ্বারা গঠিত: একটি সীমিত অংশীদার, যাকে ম্যানেজার বা জেনারেলও বলা হয়, এবং একটি সীমিত অংশীদার। পরিচালন অংশীদাররা কোম্পানির সমস্ত ব্যক্তিগত এবং বাণিজ্যিক সম্পদ সহ প্রশাসনের জন্য দায়বদ্ধ।
একটি সাধারণ অংশীদারিত্বের অংশীদারিত্ব একটি সাধারণ অংশীদারিত্বের সমান একটি অংশ যা সাধারণ অংশীদারীর কমপক্ষে দুটি সাধারণ অংশীদার থাকতে হবে। একটি সাধারণ সীমিত অংশীদারির কমপক্ষে একটি সীমিত অংশীদার এবং একটি সীমিত অংশীদার থাকতে হবে।
সীমাবদ্ধ অংশীদাররা কোম্পানির মূলধন অবদানের সমান কোম্পানির দায়বদ্ধতার অংশের জন্য দায়বদ্ধ। পরিচালনা অংশীদাররা প্রচলিত সংস্থার অংশীদারদের মতো একই আইনি অবস্থানে থাকে।
এই অংশীদারদের পরিচালনা নিয়ন্ত্রণ রয়েছে, সংস্থার সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার ভাগ করে নেওয়া এবং পূর্বনির্ধারিত অনুপাতে সংস্থার লাভগুলি ভাগ করে নেওয়া, তবে সংস্থা কর্তৃক প্রদত্ত debtsণের পুরো দায় রয়েছে।
বৈশিষ্ট্য
- এগুলি তুলনামূলকভাবে সস্তা এবং তৈরি করা সহজ। প্রশাসনিক দায়বদ্ধতা, মালিকানা এবং সুবিধার বন্টনকে স্পষ্ট করতে এই জাতীয় অংশীদারিত্বের বিষয়ে পূর্ব চুক্তি থাকা অপরিহার্য।
- এটি সীমাহীন দায়বদ্ধতার সাথে পরিচালিত একটি অংশীদার দ্বারা পরিচালিত হয়, অন্যান্য সীমিত অংশীদারদের সহায়তায় যাদের দায়বদ্ধতা তারা সংস্থায় বিনিয়োগ হিসাবে অবদানের পরিমাণের মধ্যে সীমাবদ্ধ।
- সংস্থার নাম এক বা একাধিক পরিচালন অংশীদারদের হতে পারে, এটি যুক্ত করে যে এটি একটি সংস্থার নাম। সংস্থার একটি বিশেষ ব্যবসায়ের নাম থাকতে পারে। সংস্থার নামে কোনও সীমিত অংশীদারের নাম উল্লেখ করা উচিত নয়।
- অপেক্ষাকৃত কয়েকটি অপারেশনাল আনুষ্ঠানিকতা রয়েছে, নিম্ন থেকে মাঝারি-পরিসরের প্রশাসনিক ব্যয় এবং মূলধন বৃদ্ধির সুস্পষ্ট নিয়ম।
- তাদের কোন অংশীদার নেই। প্রতিটি সীমাবদ্ধ অংশীদার সত্তার আয়ের একটি নির্দিষ্টভাবে সুদের শতাংশ আছে।
- সীমিত অংশীদাররা লভ্যাংশ পান না, তবে তাদের আয়ের অংশীদার হবেন।
- পরিচালকের অংশীদার কোম্পানির মোট সম্পদ এবং দায়বদ্ধতার জন্য দায়ী।
সাধারণ সীমিত অংশীদারিত্বের ব্যবহার
এগুলি সাধারণত দুটি প্রধান উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হয়:
বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি বিকাশ করুন
এর মধ্যে ম্যানেজিং পার্টনার হ'ল প্রকল্প পরিচালনার পরিচালক এবং সীমিত অংশীদার হলেন বিনিয়োগকারী যিনি এই সংস্থাকে অর্থের অবদান রাখেন এবং ইতিমধ্যে সমাপ্ত প্রকল্পের আয়ের প্রবাহে একটি রিটার্ন পান obtain
সীমিত অংশীদার হ'ল প্যাসিভ বিনিয়োগকারী। শপিং সেন্টার এবং হাউজিং কমপ্লেক্সগুলি এমন কয়েকটি সাধারণ প্রকল্প যা সাধারণ সীমিত অংশীদারি ব্যবহার করে পরিচালিত হতে পারে।
একটি এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাভিনিউ হিসাবে ব্যবহার করা
এক্ষেত্রে ম্যানেজিং পার্টনার হ'ল পিতা-মাতা, যিনি সম্পত্তির মালিক হন (সাধারণত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট) এবং সীমিত অংশীদাররা ম্যানেজিং পার্টনারের উত্তরাধিকারী।
সাধারণ সীমিত অংশীদারিত্বগুলি সাধারণত ব্যক্তি বা কর্পোরেশন দ্বারা গঠিত হয় যা কোনও সম্পদ বা প্রকল্পের 100% নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখতে চায়, যখন অংশীদারিত্বের মাধ্যমে প্রাপ্ত আয়ের বিনিয়োগকারীরা বা উত্তরাধিকারীদের অন্তর্ভুক্ত করে। সুতরাং, এগুলি ফিল্ম ইন্ডাস্ট্রিতেও ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়।
সুবিধা
- সীমাবদ্ধ অংশীদারদের আর্থিক শক্তি পরিচালনা অংশীদারদের পরিচালনার শক্তির সাথে একসাথে ব্যবহৃত হয়।
- সীমিত অংশীদারদের তাদের ব্যক্তিগত সম্পদের সীমাবদ্ধ প্রকাশ থাকে, যেহেতু তারা সংস্থার forণের জন্য পুরোপুরি দায়বদ্ধ না হয় তবে কেবল প্রত্যেকেই ব্যক্তিগতভাবে যে পরিমাণ অর্থ কোম্পানির মূলধনে অবদান করে থাকে তা অবধি।
- উত্তরাধিকারীরা সম্পদ গ্রহণ না করেই অর্থ প্রদান করতে পারে, যা আয়ের প্রবাহকে সুরক্ষিত রেখে সম্পদ করের পরিণতি হ্রাস করে।
- পরিচালনা অংশীদারদের সত্তা এবং এর সম্পদের সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ রয়েছে। ব্যবস্থাপনা অংশীদার দ্বারা গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।
- প্রতিটি অংশীদার, পরিচালক বা সীমিত অংশীদার ব্যবসায়ের যে কোনও অংশের মালিক হতে পারে। কোনও অংশীদারের জন্য ন্যূনতম বা সর্বাধিক মূলধনের অবদানের স্তর নেই।
- অংশীদারদের সংখ্যা সম্পর্কে, অংশীদার হতে পারে এমন অংশীদারদের সংখ্যার কোনও সীমা নেই।
- এটি আর্থিক প্রতিবেদন প্রকাশের প্রয়োজন হয় না। ব্যবসা পরিচালনা করতে এবং ব্যাংকার, বিক্রেতারা, কর এবং সীমিত অংশীদারদের প্রয়োজন মেটাতে শুধুমাত্র সাধারণ আর্থিক তথ্য প্রয়োজন।
- সংস্থার জন্য আলাদা ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করার দরকার নেই। প্রতিটি অংশীদার ব্যক্তিগতভাবে তার অংশে ট্যাক্স হয়।
অসুবিধেও
- সীমাবদ্ধ অংশীদাররা সংস্থা পরিচালনায় বা যে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় তাতে হস্তক্ষেপ করতে পারে না, তারা কেবল তাদের অপারেশন সম্পর্কে অবহিত রাখতে পারে।
- পরিচালন অংশীদারদের কোনও আইনি পার্থক্য নেই। আপনার ব্যক্তিগত সম্পদ অরক্ষিত। আইনী দাবী সমাধান করতে ম্যানেজিং পার্টনারের ব্যক্তিগত সম্পদগুলি জব্দ করা যেতে পারে।
- ব্যয় ছাড়ের কিছু সীমা রয়েছে। করযোগ্য আয় ব্যক্তির ব্যক্তিগত করের হারের সাপেক্ষে।
- অংশীদারদের মধ্যে একজনের মৃত্যু বা অবসর নিয়ে অংশীদারিত্বের সমাপ্তি ঘটে।
- সংস্থাটি কেবল বাণিজ্যিক বা শিল্পকৌশল কার্যক্রম চালিয়ে যেতে পারে।
উদাহরণ
বেন, বব এবং ব্র্যান্ডি ব্র্যান্ডি এস এন সি নামে একটি বইয়ের দোকানে অংশীদার তাদের অংশীদারিত্ব চুক্তির অধীনে বেন এবং বব সীমিত অংশীদার। তারা বিনিয়োগকারী এবং তাদের প্রতিটি স্টোর স্থাপনে $ 50,000 অবদান রেখেছিল।
ব্র্যান্ডি একটি বই বিশেষজ্ঞ; সুতরাং, তিনিই সেই বইয়ের দোকান চালান। অংশীদারিত্বের জন্য capital 1000 মূলধন অবদানকারী ব্র্যান্ডি হ'ল পরিচালন অংশীদার।
পরিচালনার এক বছর পরে, সি এর ব্র্যান্ডি এস বুকস্টোরের ঠিক পাশেই একটি বইয়ের দোকান খোলা হয়েছিল ফলস্বরূপ, বইয়ের দোকানটি অনেক গ্রাহককে হারিয়েছিল।
ব্র্যান্ডি বেশ কয়েক মাস ধরে বইয়ের দোকান ভাড়ার জন্য বকেয়া ছিলেন এবং শেষ তিনটি বইয়ের চালানের বিল পরিশোধ করেন নি। মোট হিসাবে, লিবারেíা ব্র্যান্ডি এস এন সি এর creditণদাতাদের $ 200,000 পাওনা এবং তারা এই অর্থ সংগ্রহের জন্য বেশ কয়েকটি মামলা দায়ের করেছে।
কীভাবে collectণ সংগ্রহ করবেন?
পাওনাদারগণ যে কোনও বা সমস্ত অংশীদারদের থেকে এই অর্থ প্রদানের জন্য অনুরোধ করতে পারেন। বেন এবং বব সীমিত অংশীদার হওয়ায় বিনিয়োগের পরিমাণের চেয়ে বেশি তাদের ব্যক্তিগতভাবে দায়বদ্ধ হতে পারে না।
এর অর্থ হ'ল বেনের মতো বেনকে $ 50,000 এর চেয়ে বেশি দায়বদ্ধ রাখা যেতে পারে।
অন্যদিকে, ব্র্যান্ডি একজন ম্যানেজিং পার্টনার। ব্যবসায়ের debtsণের জন্য আপনার ব্যক্তিগত দায়বদ্ধতা সীমাহীন, এমনকি যদি আপনি কেবলমাত্র $ 1000 মূলধন অবদান রেখেছেন। ব্রান্ডিকে ব্যক্তিগতভাবে মোট $ 200,000 ডলারের বিরুদ্ধে মামলা করা যেতে পারে।
যদি পাওনাদারগণ ইতিমধ্যে বেন এবং ববের কাছ থেকে সংগ্রহ করেছেন, তবে তার ব্যক্তিগত সম্পত্তি যেমন তার গাড়ি বা অন্যান্য সম্পত্তি, তার কাছে দায়বদ্ধ থাকায় তাকে বাকী $ 100,000 ডলার পৃথকভাবে দায়বদ্ধ করা হবে।
তথ্যসূত্র
- ইনভেস্টোপিডিয়া (2018)। সীমিত অংশীদারি - এলপি। থেকে নেওয়া: বিনিয়োগের জন্য ডটকম।
- বিজনেস ডেভেলপমেন্ট ব্যাংক অফ কানাডা (2018)। সীমিত অংশীদারিত্ব। থেকে নেওয়া: bdc.ca.
- সংস্থা সেটআপ (2018)। সরল সীমিত অংশীদারি। থেকে নেওয়া: companysetup.ae।
- ডেলাওয়্যার ইনক। (2018)। সীমিত অংশীদারি কী? থেকে নেওয়া: ডেলাওয়্যার ডটকম।
- ডেভিন স্কট (2018)। সাধারণ অংশীদারি বনাম সীমিত অংশীদারিত্ব। ডেলাওয়্যার ইনক। ডেলাওয়্যারইঙ্ক ডটকম থেকে নেওয়া।
- অধ্যয়ন (2018)। সীমিত অংশীদারি কী? - সংজ্ঞা, সুবিধা এবং অসুবিধা থেকে নেওয়া: অধ্যয়ন.কম।