ফেরতের হার: এটি কীভাবে গণনা করা হয় এবং উদাহরণগুলি - অর্থনীতি - 2025

ফেরতের হার নিট লাভ বা সময় একটি নির্দিষ্ট সময়ের, বিনিয়োগ প্রাথমিক খরচ শতকরা হিসাবে প্রকাশ করা বেশী বিনিয়োগের উপর ক্ষতি। সময়কাল সাধারণত এক বছর হয়, এক্ষেত্রে এটিকে বার্ষিক রিটার্ন বলা হয়।

বিনিয়োগের লাভগুলি বিনিয়োগের বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয় এবং মূলধন লাভ হিসাবে সংজ্ঞায়িত হয়। রিটার্নের হারকে কখনও কখনও রিটার্ন অন বিনিয়োগ বা আরআইআই বলা হয় called

সূত্র: pixabay.com

ফিনান্স ইন, রিটার্ন একটি বিনিয়োগের একটি রিটার্ন। এর মধ্যে বিনিয়োগের মূল্য এবং / অথবা নগদ প্রবাহ যে বিনিয়োগ থেকে বিনিয়োগকারীদের যেমন সুদ বা লভ্যাংশ প্রদানের যে কোনও পরিবর্তন অন্তর্ভুক্ত থাকে।

লাভের চেয়ে ক্ষতিটিকে নেতিবাচক রিটার্ন হিসাবে বর্ণনা করা হয়, ধরে নেওয়া হয় যে বিনিয়োগের পরিমাণটি শূন্যের চেয়ে বেশি।

সমান ভিত্তিতে বিভিন্ন মেয়াদে সময়ের সাথে সাথে রিটার্নের তুলনা করতে প্রতিটি রিটার্নকে বার্ষিক রিটার্নে রূপান্তর করা কার্যকর useful এই রূপান্তর প্রক্রিয়াটিকে বার্ষিকীকরণ বলা হয়।

ফেরতের হার কত?

রিয়েল এস্টেট থেকে বন্ড, স্টক এবং শিল্পের কাজগুলিতে রিটার্নের হার যে কোনও ধরণের বিনিয়োগের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা যেতে পারে, যতক্ষণ না যে কোনও সময়ে যে সম্পদ ক্রয় করা হয় ভবিষ্যতে নগদ প্রবাহ তৈরি করে।

অ্যাপ্লিকেশন

রিটার্নের হার বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত গ্রহণের জন্য কার্যকর। নামমাত্র ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগের জন্য, যেমন সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টগুলির জন্য, বিনিয়োগকারী পুনরায় বিনিয়োগের প্রভাব বিবেচনা করে। সুতরাং এটি প্রত্যাশিত ভবিষ্যতের উপার্জন প্রকল্পের জন্য সময়ের সাথে সাথে ভারসাম্য বজায় রাখে।

যে বিনিয়োগে মূলধন ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে যেমন স্টক এবং হোম ক্রয়ের জন্য বিনিয়োগকারীরা দামের অস্থিরতার প্রভাব এবং ক্ষতির ঝুঁকির বিষয়টিও বিবেচনা করে।

আর্থিক বিশ্লেষকরা সময়ের সাথে সাথে কোনও সংস্থার পারফরম্যান্সের তুলনা করতে বা সংস্থাগুলির পারফরম্যান্সের তুলনা করার জন্য যে মেট্রিকগুলি ব্যবহার করেন তা হ'ল বিনিয়োগে প্রত্যাবর্তন, ইক্যুইটিতে প্রত্যাবর্তন এবং সম্পত্তিতে ফিরে আসা।

মূলধন বাজেটিং প্রক্রিয়ায় সংস্থাগুলি বিভিন্ন প্রকল্পের রিটার্নের হারের তুলনা করে কোন প্রকল্পগুলি কোম্পানির রিটার্ন সর্বাধিকতর করতে হবে তা নির্ধারণ করার জন্য to

রিয়েল বনাম প্রত্যাবর্তনের নামমাত্র হার

বাড়ি কেনার জন্য ব্যবহৃত হারের হারকে ফেরতের এক নামমাত্র হার হিসাবে বিবেচনা করা হয়। এটি কারণ হিসাবে এটি সময়ের সাথে মূল্যস্ফীতি প্রভাব বিবেচনা করে না।

মূল্যস্ফীতি অর্থ ক্রয়ের শক্তি হ্রাস করে। অতএব, ছয় বছরে বাড়ি বিক্রির পরিমাণ আজ সেই একই পরিমাণের মতো হবে না। একইভাবে, আজ বাড়ি কেনার পরিমাণটি এখন থেকে ছয় বছর আগে একই পরিমাণের মতো নয়।

ছাড়ের অর্থ সময়ের সাথে সাথে অর্থের মূল্য হিসাব করার একটি উপায়। একবার মুদ্রাস্ফীতিের প্রভাব বিবেচনায় নেওয়া হলে, ফেরতের হারকে আসল বলা হবে, বা মূল্যস্ফীতির জন্য সামঞ্জস্য করা হবে।

কিভাবে এটি গণনা করা হয়?

ফেরতের হার গণনা করতে ব্যবহৃত সূত্রটি নিম্নরূপ:

ফেরতের হার = ((চূড়ান্ত বিনিয়োগের মান - প্রাথমিক বিনিয়োগের মান) / প্রাথমিক বিনিয়োগের মান) x 100

অর্থের মূল্য এবং মূল্যস্ফীতির সময়সীমার বিষয়টি বিবেচনা করে, রিটার্নের আসল হারকেও মুদ্রাস্ফীতি সামঞ্জস্য করার পরে বিনিয়োগের উপর প্রাপ্ত নগদ প্রবাহের মূল পরিমাণ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে।

যে কোনও বিনিয়োগের জন্য, যে কোনও ধরণের সম্পদ নিয়ে কাজ করে ফেরতের হার গণনা করা যেতে পারে।

বার্ষিক ফেরতের হার

প্রত্যাশার হারের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত একটি ধারণা হ'ল যৌগিক বার্ষিক বৃদ্ধির হার বা সিএজিআর। এটি একটি নির্দিষ্ট সময়কালে বিনিয়োগের উপরে গড় বার্ষিক হার, যা এক বছরেরও বেশি সময় ধরে।

যৌগিক বার্ষিক প্রবৃদ্ধির হার গণনা করতে, প্রশ্নযুক্ত পিরিয়ডের শেষে বিনিয়োগের মান সেই সময়ের শুরুতে তার মান দ্বারা ভাগ করা হয়। তারপরে ফলাফলটি পিরিয়ডের দৈর্ঘ্য দ্বারা বিভক্ত একের শক্তিতে উত্থাপিত হয়। অবশেষে একটি ফলাফল থেকে বিয়োগ করা হয়। এটি নিম্নলিখিত হিসাবে লেখা যেতে পারে:

সিএজিআর = ((চূড়ান্ত মান / প্রাথমিক মান) ^ (1 / বছর সংখ্যা)) - 1

উদাহরণ

কীভাবে ফেরতের হার গণনা করা যায় তা বোঝার জন্য বাড়ি কেনা একটি মৌলিক উদাহরণ। ধরা যাক আপনি 250,000 ডলারে একটি বাড়ি কিনেছেন। ছয় বছর পরে বাড়ি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। পরিবার ক্রমবর্ধমান এবং আরও বড় জায়গা প্রয়োজন।

রিয়েল্টারের ট্যাক্সগুলি কেটে নেওয়ার পরে বাড়িটি 335,000 ডলারে বিক্রি করা যেতে পারে। বাড়ি কেনা বেচা ও ফেরতের হার হ'ল: ((335,000-250,000) / 250,000) x 100 = 34%।

এখন, বাড়িটি তার চেয়ে কম দামে বিক্রি করা হলে কী হবে? ধরা যাক এটি 187,500 ডলারে বিক্রয় করে। একই সমীকরণটি লেনদেনের ক্ষেত্রে লোকসানের ক্ষতি বা নেতিবাচক হারের গণনা করতে ব্যবহার করা যেতে পারে: (187,500-250,000) / 250,000 x 100 = -25%।

-এবিসি সংস্থা

অ্যাডাম খুচরা বিনিয়োগকারী এবং 20 ডলার ইউনিট মূল্যে এবিসি কোম্পানির 10 টি শেয়ার কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। অ্যাডামের 2 বছরের জন্য এবিসি সংস্থায় শেয়ার রয়েছে। এই সময়কালে, এবিসি সংস্থা শেয়ার প্রতি বার্ষিক লভ্যাংশ $ 1 প্রদান করে।

2 বছর ধরে রাখার পরে, অ্যাডাম সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবিসি কোম্পানির 10 টি শেয়ারকে ex 25 এর প্রাক্তন লভ্যাংশ মূল্যে বিক্রয় করবে। অ্যাডাম তার শেয়ারের মালিকানাধীন দুই বছরে রিটার্নের হার নির্ধারণ করতে চান।

ফেরতের হার নির্ধারণ করতে, আপনি প্রথমে দুই বছরের সময়কালে আপনি যে পরিমাণ লভ্যাংশ পেয়েছেন তা গণনা করুন: 10 টি শেয়ারের লভ্যাংশে 10 টি শেয়ার x (annual 1 বার্ষিক লভ্যাংশ x 2) = $ 20

তারপরে এটি হিসাব করা হয় যে শেয়ারগুলি কতটি বিক্রি হয়েছিল। 10 টি শেয়ার x $ 25 = $ 250 (10 টি শেয়ার বিক্রয় থেকে লাভ)।

অবশেষে, এটি নির্ধারণ করা হয়েছে যে এবিসি সংস্থার 10 টি শেয়ার কিনতে অ্যাডামের কত খরচ হয়েছে। 10 টি শেয়ার x $ 20 = $ 200 (10 টি শেয়ার কেনার ব্যয়)

ফেরতের হার গণনা

রিটার্ন সূত্রের হারে সমস্ত নম্বর প্লাগ করুন: (($ 250 + $ 20- $ 200) / $ 200) x 100 = 35%

সুতরাং, অ্যাডাম দুই বছরের সময়কালে তার শেয়ারগুলিতে 35% রিটার্ন অর্জন করেছেন।

বার্ষিক ফেরতের হার

সূত্রটি প্রয়োগ করে, বার্ষিক ফেরতের হার নিম্নরূপ হবে: (($ 250 + $ 20) / $ 200) ^ 1/2) - 1 = 16.1895%

অতএব, অ্যাডাম তার বিনিয়োগে বার্ষিক হার 16.1895% আয় করেছে।

তথ্যসূত্র

1. ইনভেস্টোপিডিয়া (2018)। প্রত্যাবর্তন - এর অবস্থা. থেকে নেওয়া: বিনিয়োগের জন্য ডটকম।
2. উইকিপিডিয়া, ফ্রি এনসাইক্লোপিডিয়া (2018)। প্রত্যাবর্তন - এর অবস্থা. নেওয়া হয়েছে: en.wikedia.org থেকে।
3. সিএফআই (2018)। প্রত্যাবর্তন - এর অবস্থা. থেকে নেওয়া হয়েছে: কর্পোরেটফিনান্সিনস্টিটিউট.কম।
4. বিনিয়োগের উত্তর (2018)। প্রত্যাবর্তন - এর অবস্থা. থেকে নেওয়া: বিনিয়োগকারীদের.কম।
5. জোশুয়া কেন্নান (2018)। আপনার বিনিয়োগগুলিতে ভাল রিটার্ন কী? ভারসাম্য. থেকে নেওয়া: thebalance.com।